Dans la forêt de Fontainebleau, Franck et Bénédicte, un couple fatigué de la vie parisienne, découvrent une ferme en ruine. Malgré les mises en garde des autochtones, ils décident de l'acheter. Mais au fur et à mesure de la restauration de la maison, d'étranges événements s'enchaînent et la vie du couple va basculer peu à peu dans l'horreur...